第535章 人走景留
大家都是人精。
有些事情谁也瞒不了谁。
像于东这种掌舵着大公司的老板，这一天下来也不知道有多少事情要忙，怎麽可能闲得蛋疼跟自己跑到荒郊野地外面看风景。
看向于东。
李洛又是嘿嘿一笑。
后者摇了摇头，随即用力咬住雪茄。
于东确实有这样的想法，现在《十月围城》正在筹备阶段，那部电影的重中之重便是戏里面的那座城。
导演陈德深筹备这部戏将近十年。
其中项目多次停滞，遭遇了各种突发状况以至于无法往下推进。
可不管怎麽样。
有一点是对方绝对要坚持的。
那就是以1：1的比例还原1905年港岛中环的实景，从无到有搭建一处他梦想中的维城，实际上所谓的十月围城，指的是维多利亚城。
是维城！
只是觉得太文绉绉，所以换成围字。
听起来更显凶险。
这样一来寻找合适的地方搭建场景就成为重中之重，目前于东等人已经将胜强影视基地，横店影视基地丶南海影视基地列入候选名单。
整个中环场景搭建出来预计耗资三千多万，在于东看来已经是极大手笔。
可今天来到桐庐参加奠基仪式。
他哭笑不得地发现，自己竟然被硬生生压下去一头。
人家可倒好。
搭景估计要干进去一个亿。
「五百万？」
于东重重吐出烟雾。
「嗯。」
李洛点头，继续向对方解释道：「这个补贴是有要求的，对制片方实力丶导演知名度丶演员阵容都有相应要求，而且主要拍摄场景必须得在桐庐进行。」
「不过对你那个项目来说，这些都不是问题。」
如果伯纳+陈可辛+梁佳辉+黎明+谢霆峰+范兵兵等一众大咖都拿不到最高补贴，那这个政策搞出来也没什麽意义。
如此阵容来到桐庐拍戏，相信地方部门绝对是喜见乐闻。
其实李洛。
他也是喜见乐闻。
这麽重要的项目落地星火影视城，无论是知名度还是基地建设方面都能起到极大的推动效果。
可欢迎归欢迎，事情还是要谈的。
所以一开始就向于东表明，自己不一定得求着对方落地。
省得狮子大开口。
「嗯。」
于东沉吟片刻，定睛向李洛看去：「我要一百二十亩左右，还得是靠近江边的地块，十月围城这部戏需要搭建一个码头区域。」
「需要有开阔的水域拍摄环境。」
之所以动起念头。
就因为目前锁定的几个主要目标，都没办法提供相应环境。
横店就一条小河，胜强影视基地位于沪市，其地方本来就小，再协调一百多亩地出来难度非常大。
并且还是没有开阔水域。
南海影视城地方够大了，可同样没有大片水域。
整个维港的大外景当然是用特效来制作，要不然多少钱都搭不出来那种场景，但是码头场景有着开阔水域的话，绝对能给剧组省下许多功夫。
在一处地方就能将整部戏给拍完。
看似好像没什麽，可无形中也不知道能省下多少开支。
更别提在这里搭景。
还能够很好利用到横店资源。
「可以。」
李洛想了想，给出肯定的答覆。
《甄嬛传》的场景建设无需靠近水域，所以设计方案中用的是靠近国道这边的五百亩，另外一侧正好剩下来百馀亩地，给于东用了也无妨。
靠水的位置。
自己手上压根就不缺。
从这里沿江而下，长达将近三公里的地方都是自己的，腾出几百米压根就不算是事。
「另外。」
于东眯起笑脸，不紧不慢地说道：「十月围城场景建设预计高达三千五百万左右，虽然说比不了你这一个多亿，但是考虑到这笔钱用在一百多亩的地方。」
「所以场景布置起来耗资更大，建设方面也是绝对够精良。」
「那一栋栋建筑物。」
「都是按照真实场景来搭建的。」
有些话是一听就懂，李洛很清楚对方说的这些话语，并不是在炫耀十月围城制作有多精良，而是想要在自己手上多拿些条件。
这个可以理解。
大家关系再好也要在商言商。
虽说星火影视提供一百多亩地没错，但于东是要将几千万扔出去的，总不能最后让你凭空落下这麽一片制作如此精良的场景。
这种项目不管去什麽地方搭建场景。
其实都会有补贴。
所以就目前的条件来说，可满足不了于东的胃口。
「东哥。」
李洛笑着摇了摇头，思索片刻后说道：「你也知道我现在穷，居然还好意思来打我的秋风，这样吧，除了这块地以外，星火影视再给你补贴五百万。」
「到时候戏拍完，人走景留！」
「考虑一下？」
「加点？」
于东有些犹豫。
现在免费获得一块地方使用，另外还有合计一千万人民币回笼。
听起来确实不错。
可换个角度，再去算一算这笔帐。
星火影视只需要花费五百万以及一块获取成本估计极为低廉的土地，就到手造价将近四千万的拍摄场景，还有大量明星宣传造势。
跟付出的相比。
到手的好处显而易见是更大。
虽说大家是朋友，但是关系到利益的时候还是要分清楚。
「我的东哥。」
李洛咬住雪茄，重重喷出一股烟雾：「你可不能光算我占了多少便宜，这麽大个场地你们拍完之后，我这维护成本一年都得搭多少钱进去？」
「只要影视基地一天没盈利，我都得一天往里扔钱。」
「要不咱们也别五百万，就按照横店那套规矩来办，景建好了你放在这里，咱们共同出钱维护。」
「到时候剧组取景，游客过来旅游观光。」
「这些收入。」
「咱哥俩商量着分？」
A方案不行，李洛果断推出B方案，反正就是不跟对方纠缠这五百万到底是多还是少，让于东可以选择一步到位又或者细水长流。
横店接待大剧组就是如此规格。
戏拍完了。
场景给他们留下。
后续有收入了，再按照比例进行分成。
其实横店拍戏说是免费，不过向来只针对那种旧景或者毛坯景，那种景每天就收个几百块钱的卫生费，大多数剧组一般选择在这种地方拍摄。
有些建得非常好，很精致的场景却是要收费的。
一天几千丶上万元不等。
那些有实力，但是实力又没大到可以自己搭建大量场景的剧组就愿意在这种场景中拍，拍出来的质感要好上许多，花费也在承受范围内。
听到给出的第二个选择。
于东险些被一口烟气呛住，就眼前这片荒地，自己猴年马月才能等到后续的分成收入。
只是他强行咽下口水，这个时候不能表现出那种想法。
搞得好像是看衰这个项目。
跟不可预见的收益比起来，他当然更倾向于一次性把钱弄到手，但凡一个做生意的人都明白现金和帐期的重要性。
后者是几年后可能才会陆续到手的钱，而且到手多少还是个未知数。
前者是很快拿到几百万。
那笔钱拿在手上，随便自己投资丶周转。
该如何选择。
其实并不难权衡。
「加两百！」
斟酌几秒钟，于东认真地将手掌伸出。
钱反正都是要花出去的，能多回笼一点都是好事，这件事对星火影视来说是好事也是包袱，要凭空多出来一片需要长期维护的场地。
确实不能光看人家占便宜的地方，那方面也是很大一笔支出。
可尽管如此。
他还是要极力为自己争取利益。
「一百。」
李洛深吸一口雪茄，使之变得更加猩红。
「可以。」
于东哑然失笑。
啪的一声。
李洛和他用力地握住手。
付出六百万，外加几乎零成本的土地。
自己就能到手花费几千万搭建好的场景，到时候拍民国戏丶谍战戏都是个极好的场地，百来亩的片场维护成本固然要花销不少钱。
可一年倒头，几十万再怎麽都够了！
这笔买卖着实划得来。
于东自然也是喜笑颜开，能够回笼一千一百万资金，并且找到更加合适的拍摄场景。
这个数字，虽然不算是太理想。
但也在接受范围内。
跟别的影视城比起来已经算得上不错的条件，最主要是这个景可遇不可求，不是什麽地方都能提供这麽一片开阔的水面供自己使用的。
口头协议达成。
接下来一行人继续在江边游走。
于东则示意着助理拍下一张又一张照片，他的话语权尽管极大。
但终究不是一言堂。
场地能否最终定下来还得去徵求陈可薪等人的意见，不过这种事情别人也不会驳他的面子就是了！
随着清凉的江风阵阵吹拂。
星火影视基地于富春江畔奠基的消息，已经在网络媒体上疯狂传播开。
与之一起的。
还有《甄嬛传》立项的报导。
「烈日正艳，华国影视顶级资源汇聚「浙」里。」
「于九月一日上午九点半，星火影视公司在浙省杭市桐庐县正式举行影视基地奠基仪式，总规划用地三千馀亩，总投资高达15亿元！」
「何以琛今日来浙，在万馀人的欢呼下宣布安家桐庐。」
「星火影视和常声影视再度携手，共同推出古装宫斗大戏甄嬛传，该剧由郑小龙导演，李洛主演，预计制片经费高达一亿五千万元人民币。」
「何以琛摇身一变成为古代帝王，不知皇后之位将会花落谁家？」
「华艺丶伯纳丶光线丶长宏四家影视传媒业公司负责人联袂到场祝贺，星火影视基地奠基现场鞭炮齐鸣。」
「王中雷：恭喜李洛，希望以后能有更多合作。」
「王长钿：光现传媒确实正在向影视业进军，不过在这一块我只是新兵，在李洛身上学习到很多东西，比如对待影视作品的认真态度。」
「接下来光现传媒将会发行由李洛主演的年度大片《画皮》。」
「非常优秀的作品。」
「希望能得到观众们的喜欢。」
「省宣传部丶省文化广电和旅游厅丶省商务厅以及市局等相关负责人出席于今日举行的星火影视基地奠基仪式。」
「对李洛带领的这家优秀影视公司入驻桐庐。」
「表示热烈欢迎。」
「并且希望星火影视能扎根在浙省的土壤上，推出更多更优秀的作品。」
「李洛紧盯网络小说，继《何以笙箫默》后，继续改编畅销小说《后宫·甄嬛传》，此次携手合作郑小龙导演，并且亲自担任男主角。」
「据悉女主角以及一众配角均未定下。」
「制片经费。」
「高达一亿五千万元人民币。」
「其手笔之大，甚至超越正在筹备中的新四大名着。」